Copom mantém a Selic em 13,75% e interrompe cinco cortes seguidos
A decisão de 4 de novembro segura os juros básicos. Para o financiamento imobiliário, o efeito de cada corte chega com defasagem de até seis meses.
O Comitê de Política Monetária decidiu manter a Selic em 13,75% ao ano em 4 de novembro, interrompendo uma sequência de cinco reduções consecutivas.
Com a taxa básica alta, os bancos tendem a manter condições mais restritivas para emprestar, e isso vale para o crédito imobiliário.
O efeito dos cortes sobre o financiamento é mais lento do que em outras modalidades. Segundo estudos citados pela ABMI, uma redução de 1 ponto na Selic costuma se traduzir em cerca de 0,43 ponto na taxa final do financiamento, com efeito que pode levar cerca de seis meses para aparecer.
O próximo passo
A próxima reunião do Copom está prevista para 8 e 9 de dezembro. Até lá, inflação, expectativas do mercado e atividade econômica vão pesar na decisão.
Para quem investe, o juro alto pesa mais na conta do financiamento e na comparação com a renda fixa. Vale calcular o retorno líquido do aluguel, descontados impostos e custos, antes de comparar com outras aplicações.
