Florianópolis é a segunda capital com o m² mais valorizado do país, a R$ 13.690 em outubro
No FipeZAP de outubro, só Vitória aparece à frente da capital catarinense entre as 22 capitais monitoradas. O preço médio anunciado em Florianópolis ficou acima de São Paulo.
Santa CatarinaBrasilInflação (IPCA)
Índice FipeZAP de venda residencial, outubro de 2026. O índice mede preços anunciados, não preços de transações.
O FipeZAP de outubro registrou alta de 0,48% nos preços de venda de imóveis residenciais no país, com 44 das 56 cidades acompanhadas em alta. Entre as capitais, o metro quadrado de Florianópolis chegou a R$ 13.690, atrás apenas de Vitória, com R$ 15.938.
São Paulo ficou em R$ 12.254 por metro quadrado. A média das 56 cidades foi de R$ 10.065.
O que vale olhar antes de comprar
O índice acompanha o preço pedido nos anúncios, e não o valor efetivamente pago. Por isso, a posição de Florianópolis mostra a força da demanda na oferta, mas não o desconto que cada negociação pode trazer.
Para quem compra para investir, o mais útil é comparar o preço de entrada com a renda de aluguel do mesmo bairro. Valorização alta no índice não garante retorno em locação.
