SC tem o maior saldo migratório do país, e a Grande Florianópolis cresce 33,5% em 12 anos
O Censo mostra que Santa Catarina ganhou 354 mil moradores vindos de fora entre 2017 e 2022. A Grande Florianópolis cresceu cinco vezes mais que o Brasil, e a demanda por moradia acompanha.
Santa CatarinaBrasilInflação (IPCA)
Variação da população residente entre os Censos de 2010 e 2022, segundo o IBGE.
Santa Catarina é o estado que mais atrai gente de fora. Segundo o Censo 2022 do IBGE, cerca de 503,6 mil pessoas se mudaram para o estado entre 2017 e 2022, enquanto 149,2 mil saíram. O saldo de 354,4 mil novos moradores equivale a 4,66% da população catarinense, a maior taxa líquida do Brasil.
Os recém-chegados vêm principalmente do Rio Grande do Sul (134,8 mil), do Paraná (96,1 mil) e de São Paulo (62,4 mil). Hoje, quase um em cada quatro moradores de SC nasceu em outro estado ou país.
A capital e o entorno puxam o crescimento
Florianópolis passou de 421,2 mil habitantes em 2010 para 537,2 mil em 2022, alta de 27,5%. Foi a terceira capital que mais cresceu em termos relativos. A Grande Florianópolis avançou 33,5% e chegou a 1,32 milhão de pessoas, com destaque para Palhoça (62,1%) e São José (28,8%). No mesmo período, a população do Brasil cresceu 6,5%.
O número de domicílios na capital subiu 46,3%, para cerca de 285 mil, mais rápido que a população, porque as famílias ficaram menores: a média caiu de 2,92 para 2,43 moradores por casa. Os apartamentos já são 44% dos domicílios de Florianópolis, contra 21,8% em SC e menos de 15% no país.
O que isso significa para o investidor
Mais moradores, famílias menores e preferência crescente por apartamentos formam a base de uma demanda estrutural por moradia. A Fundação João Pinheiro estimava um déficit de cerca de 41 mil domicílios na Grande Florianópolis em 2023, sinal de que a procura segue à frente da oferta.
Para quem investe, o movimento favorece unidades compactas e bem localizadas, perto de emprego e serviços, tanto na Ilha quanto em São José e Palhoça.
